Chìa khóa để trở thành một chủ nhà tốt - và kiếm được nhiều tiền hơn cho việc thuê nhà của bạn - là có mối quan hệ làm việc tốt với người thuê nhà của bạn.
Quý ông tới hạn FedoraNhiều người thuê nhà phát hiện ra, sau khi họ chuyển đến, không phải tất cả các chủ nhà đều được tạo ra như nhau khi tôn trọng quyền của người thuê đối với việc hưởng thụ quyền sở hữu một cách yên tĩnh. Đó có thể là một chủ nhà thường xuyên xuất hiện một cách bí ẩn tại khách sạn, một người vào mà không báo trước hoặc một người để lại vật dụng cá nhân trong tài sản. Dù phiền toái là gì, nó có thể nhanh chóng dẫn đến một mối quan hệ chủ nhà-người thuê nhà căng thẳng.
Chìa khóa để trở thành một chủ nhà tốt - và kiếm được nhiều tiền hơn cho việc thuê nhà của bạn - là có mối quan hệ làm việc tốt với người thuê nhà của bạn. Đây là cách cân bằng việc chăm sóc tài sản của bạn với việc tôn trọng người thuê nhà và không gian cá nhân của họ.
Tìm người thuê nhà tốt
Nếu bạn thuê tài sản của mình cho những người thuê nhà đàng hoàng, thì bạn sẽ ít phải lo lắng hơn và bạn sẽ bớt tọc mạch hơn. Điều đó sẽ chuyển thành việc để người thuê nhà của bạn một mình, điều này sẽ khiến mọi người hài lòng. Vì vậy, hãy làm việc chăm chỉ để tìm người thuê tốt bằng cách kiểm tra tín dụng phù hợp, gọi điện tham khảo, nói chuyện với chủ nhà trước đây và xác minh thu nhập trước khi đồng ý cho ai đó thuê tài sản của bạn.
Thông báo chính xác
Khi cư dân của bạn đã chuyển đến, bạn nên cố gắng tránh đi bằng tài sản mà không cần thông báo trước. Không ai thích ai đó xem chúng - và điều này bao gồm cả lái xe, quá. Luôn cố gắng đưa ra thông báo thích hợp, ít nhất 24 giờ, để họ có thể dọn dẹp và sẵn sàng cho sự xuất hiện của bạn. Hầu hết người thuê sẽ không bận tâm đến việc kiểm tra hợp lý (hai đến ba lần mỗi năm) miễn là họ biết bạn sẽ đến. Hãy nhớ rằng, hầu hết người thuê nhà quan tâm đến chủ nhà vì nhiều lý do. Đặt chúng thoải mái, và bạn sẽ có mối quan hệ tốt hơn với chúng.
Sửa chữa kịp thời
Vậy còn khung thời gian của chủ nhà để sửa các vật dụng bị hỏng thì sao? Rõ ràng các vấn đề về nước, điện, gas, nóng và điều hòa không khí cần phải được chú ý ngay lập tức. Nhưng đôi khi các mặt hàng ít quan trọng hơn như các thiết bị hỏng hóc hoặc cửa dính lại rơi vào danh sách việc cần làm của chủ nhà. Giữ cho người thuê của bạn được đăng trên trạng thái xóa bất kỳ vấn đề nào, và cố gắng khắc phục chúng ngay khi bạn có thể.
Tư vấn cho người thuê nhà
Người thuê nhà càng tốt, chủ nhà của bạn sẽ càng ít quan tâm. Nếu bạn rất quan tâm đến tài sản và không gây ra vấn đề gì, bạn sẽ sớm biết chủ nhà của bạn có nhiều việc phải làm hơn là để mắt đến bạn. Trả tiền thuê đúng hạn, giữ cho tài sản ở trạng thái tốt và là hàng xóm đều giúp giảm căng thẳng của chủ nhà và sẽ có lợi cho bạn bằng cách dẫn đến ít kiểm tra hơn và dịch vụ tốt hơn khi có vấn đề phát sinh.
Nếu có điều gì đó vẫn khiến bạn khó chịu, chẳng hạn như chủ nhà để vật dụng cá nhân trong nhà hoặc đến quá thường xuyên, hãy thử phương pháp ngoại giao trước. Chỉ cần một email ngắn gọn và lịch sự sẽ đi một chặng đường dài với hầu hết mọi người.
Nếu điều đó không hiệu quả, thật không may, lựa chọn tốt nhất của bạn có thể là chỉ di chuyển vào cuối thời hạn thuê. Hãy chắc chắn để cho chủ nhà biết lý do tại sao bạn di chuyển: Nó sẽ phục vụ như một bài học khó khăn mà nỗ lực thêm để giữ những người thuê nhà tốt thường trả hết.
